Kemalpaşa’da İnşaat Sektörü Sarsılıyor: Zen İnşaat Dosyasında “Kredi ve Çoklu Satış” Bilmecesi

0

BEĞENDİM

0

Kemalpaşa konut piyasası, son yılların en büyük iddialarından biriyle çalkalanıyor. Zen İnşaat’ın konkordato ilan etmesiyle su yüzüne çıkan süreçte, mağduriyetler sadece ticari bir başarısızlık değil; “zincirleme usulsüzlük” iddialarını da beraberinde getirdi. Noter huzurunda olmayan satış sözleşmeleri ve kamu bankasından alınan devasa kredi trafiği, olayın boyutunu “yerel bir krizden” çıkarıp Ankara kulislerine kadar uzanan bir “nüfuz” tartışmasına dönüştürdü.

Tek Daireye Çoklu Satış İddiası: “Kağıt Üstünde” Sahiplik
İddiaların en vahim kısmını, bir dairenin birden fazla kişiye satılması oluşturuyor. Mağdurların beyanlarına göre; resmi tapu devri yerine adi yazılı sözleşmelerle (noter onayı olmaksızın) yapılan satışlar, aynı mülk üzerinde birden fazla hak sahibi yarattı.

Hukuki Risk: Noter onayı olmayan sözleşmelerin mülkiyet devri sağlamaması, vatandaşları hem parasından hem de ev hayalinden mahrum bırakma riski taşıyor.

Yargı Süreci: Mağdur sayısının artmasıyla birlikte, konunun “nitelikli dolandırıcılık” kapsamında değerlendirilip değerlendirilmeyeceği Kemalpaşa Adliyesi’ndeki soruşturmalarla netlik kazanacak.

Ziraat Katılım’daki 140 Milyonluk Trafik: Referans Kim?
Olayın ekonomik boyutunda ise Ziraat Katılım Bankası’ndan çekilen yaklaşık 140-150 Milyon TL tutarındaki kredi yer alıyor. Kamuoyunda yüksek sesle dile getirilen ve yanıt bekleyen soru şu: Bu kredi hangi teminatlarla ve ne kadar sürede onaylandı?

Daha da dikkat çekici olan iddia ise siyasi nüfuz alanı:

Ankara Kulislerinde Yankılanan Soru: Firmanın kredi süreçlerinde, bir milletvekili danışmanının banka yönetimindeki yakın ilişkilerinin rol oynadığı ileri sürülüyor. “Referans” mekanizmasının, limitlerin sonuna kadar kullanılmasına imkan tanıyıp tanımadığı, müfettişlerin incelemesi gereken en kritik nokta olarak görülüyor.

Konkordato Zırh mı, Zaman Kazanma mı?
Zen İnşaat’ın mahkemeye başvurarak konkordato ilan etmesi, alacaklıları ve çek sahiplerini zor durumda bıraktı.

Hacizler Durdu: Şirket koruma altına alınırken, piyasadaki milyonlarca liralık çekler “tahsil edilemez” hale geldi.

Kredi Nereye Gitti?: Bankadan çekilen 140 milyon TL’lik kaynağın inşaatların tamamlanması için mi kullanıldığı, yoksa şirket dışına mı aktarıldığı sorusu, konkordato komiserlerinin hazırlayacağı raporla aydınlanacak.

Kamuoyu Şeffaflık Bekliyor
Kemalpaşa’daki bu kördüğüm; sadece bir inşaat şirketinin batışı değil, kamu kaynağının kullanımı ve vatandaşın güveninin suiistimal edilmesi iddialarını barındırıyor. Gözler şimdi yargıda ve bankacılık denetleme mekanizmalarında.

“Sıcak para nerede?” ve “Siyasi nüfuz kredi musluklarını mı açtı?” soruları yanıtlanmadığı sürece, Kemalpaşa’da sular durulmayacak gibi görünüyor.